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查询 | 疫情后，长沙房价你看涨仍是看跌？
红网时间3月6日讯（记者 岳瑾 制图 李雅婷）售楼处关闭、中介推延运营、在建项目的工期延伸……自疫情爆发以来，全国楼市简直处于停摆状况，一切的买卖、出产与运营都按下了暂停键。长沙楼市也不破例。疫情影响下，人们的购房观念、选房规范是否随之发作改动？疫情后长沙房价走势怎么？未来楼市怎么展开？日前，红网房产建议了《疫情后，长沙房价你看涨仍是看跌？》的网上问卷查询，查询显现，顾客购房心态呈现了不同程度的改动，超3成受访者标明受疫情影响，购房计划会推延半年；而对房价预期，超5成受访者以为疫情后长沙房价会下降。
“疫情之后，你的购房计划有变吗？”问题查询数据图表
“疫情对你的购房计划有哪些影响？”问题查询数据图表
超3成受访者：购房计划推延半年
尽管疫情之下，楼市出售遭到巨大冲击，但职工仍是有条有理的作业。“咱们提早做好了各种预案和预备，不能比及疫情彻底完毕了再来做这些作业。”“等待疫情赶快完毕，楼市快速回暖。”连日来，记者造访发现，长沙各项目营销中心已连续开门待客，开端有序复工。
“受疫情影响，购房计划会推延多久？”问题查询数据图表
了解购房者的心态、观察未来楼市展开，成为近期房企注重的要点。由红网房产建议的《疫情后，长沙房价你看涨仍是看跌？》网上问卷查询显现，36.29%的受访者标明购房计划将推延半年，推延3个月和一年以上的各占比13.71%，撤销购房计划的占15.32%，坚持原计划不变（不推延）的受访者占2成。这在某种程度上预示着，受疫情影响，尽管部分购房者放慢了买房的脚步，但绝大部分有购房计划的人仅仅推延，购房需求仍在。
“你觉得疫情后长沙房价的走势怎么？”问题查询数据图表
实际上，疫情之下，商场在改动，购房者对长沙楼市的预期也随之改动。53.23%的受访者持房价下降观念，以为坚持平稳的占28.23%。40.32%的受访者由此提出，“疫情后房价可能有变，决议张望一下”。
而受疫情影响，我国指数研究院发布的多个方面数据显现，2月份全国百城住所均价环比跌落0.24%，同比上涨3.05%。其间，长沙新建住所均价环比跌落0.15%。
“这次疫情对房地产商场的短期影响是比较显着的。”有专关家标明，疫情尽管对经济有影响，人们买房需求会推延，但在稳房价的大趋势下，房价大幅度下行的空间有限。我国指数研究院相关专家一起标明，估计未来，跟着疫情得到有用缓解，因疫情积压的购房需求将会从头入市，房地产商场或将有所回暖，但全体将坚持平稳。
12.9%的受访者：乐意挑选网上购房新形式
尽管在疫情下，房地产职业的整个营销活动按下“暂停键”，线上卖房好像成为房企“活下去”的自救形式。长沙不少房企敞开了24小时不打烊的线上售楼处、小程序在线渠道、VR实景看房、视频直播看房……很多房企现已将线下出售转战到线上，经过多种形式展开线上卖房，一起，置业参谋也敞开了全天候在线形式。
此外，在恒大率先打出75折促销这张牌后，不少项目促销优惠活动也随之跟进。如富力集团发动“好房子，网购吧”营销举动，包含了“全民营销+网上售房+购房大优惠+无理由退房+差价补偿”；世茂推出了线上卖房优惠的“三大计划”等。
实际上，疫情对购房者看房、购房发生的最大的影响，莫过于“不敢出门看房”和“售楼部关闭无处看房”两项。那么购房者关于房企这波促销认可度终究怎么？
“你乐意挑选线上买房吗？”问题查询数据图表
在本次查询中，5成受访者以为仅仅“看着热烈，都是套路”，还有超越3成的受访者标明“估计促销力度还会加大”，仍在张望中。
在查询中，针对是否乐意挑选线上买房的问题，12.9%的受访者给与了必定的答复，但仍然有近9成人持相反的观念。从旁边面阐明，网上购房新形式正逐渐遭到购房者的注重和认可，但传统的购房形式现已深化购房者心里，短期内难以替代。
11.56%的受访者：购房时会更垂青物业服务
阅历了疫情期间每天都宅在家里的日子，不少购房者置业观好像也发作了改动。
疫情期间，“买房一阵子，物业一辈子”这句话让很多业主颇有感受。“好的物业公司真的太重要了！”长沙市民王女士标明，小区关闭，出去购买日常日子用品成为需求处理的问题，而品牌物业的及其重要的效果在这样一个时间段凸显，不仅在疫情防控管控上严防死守，更有供给送菜服务。
阅历了此次疫情，购房者在置业买房时，关于物业及品牌的注重，是不是也有所提高？针对“买房时更垂青什么”的问题，11.56%的受访者标明购房时会更垂青物业服务。不过，区域方位、教育配套、房价要素的挑选占比仍位列前三。
“疫情后，你买房更垂青什么方面？”问题查询数据图表
业内人士指出，长期以来，物业服务企业特别是住所物业服务企业一向承担着底层管理的社会事务，但并不被一般业主所熟知。物业的好坏会直接关系到入住后的寓居体会，以及业主遇到问题的处理速度，阅历此次疫情，市民对专业和品牌物业服务企业的认知将会愈加深化。
疫情终将曩昔，日子仍在持续。这场疫情，就像一把放大镜，让每个人关于家有了更多维度的了解：家，绝不等于简略的房子，而是由地段、环境甚至小区管理相匹配的一套系统。查询标明，在疫情冲击下，顾客的购房需求仍在，一起对更好物业服务、更高资源配置的改进型需求逐渐增强。
