跟着公积金的用途越来越“真实”，很多人也发起了疑问：商业告贷是否可以转公积金？这部分人，在起先买房时，不能用公积金告贷或公积金告贷额度不行，而采用了商业告贷，等后期的条件具有了想再转成公积金告贷。
据南宁住宅公积金处理中心材料显现，南宁至2019年7月1日起（有效期5年），可履行告贷“商转公”，可是有条件。那么商业告贷转公积金告贷条件都有哪些呢？
告贷“商转公”条件
公积金比起商贷，公积金告贷的利率可以说是很低的，所以很多人都会想要充沛的使用住宅公积金，那条件天然也会有点多：
1.告贷人在公积金告贷请求地作业，请求告贷时公积金账户处于正常缴存状况；
2.转贷事务只承受原住宅告贷的告贷人或爱人的请求，请求人具有安稳的经济收入和归还告贷才干；
3.请求人购房告贷没有结清，一起向银行提出提早结清告贷的请求。一旦银行赞同，就能处理接下来的转公积金告贷事务；
4.请求人要保证原商业性购房告贷还款在1年(含)以上，且信誉记载杰出并无逾期行为；
5.保证所购房产已获得当地房地产挂号部分出具的房子所有权证，且之前请求人没有请求过住宅公积金告贷；
6.请求的商转公告贷额度应在当地住宅公积金处理委员会发布的住宅公积金告贷最高告贷额度和原商业性购房告贷余额内，才干被受理。而商转公的告贷利率则是按住宅公积金的现行告贷利率来履行的。
请求材料
当然，条件多，请求的材料相同也需求相同相同去证明，所以，你要预备的请求材料，也相当多：
1.转贷人及爱人的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。
2.原商贷所购房子的《房子所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。
3.处理原商贷所购房子的《告贷典当合同》原件和《产品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件；
4.原商贷银行出具的转贷人原商业告贷的还款记载和截止转公积金告贷请求日的原商贷余额及剩下期限的证明；
5.由处理中心认可的房子评价组织出具二手房商贷转公积金告贷《房子评价报告书》；
6.房子产权共有权人出具经公证的赞同典当的具结书；
7.原商贷银行供给的原商贷所购房子典当权证（期房典当证明或房子他项权证）的复印件并加盖银行公章；
8.处理中心或受托银行要求出具的其他材料。
请求流程
要预备的东西那么多，哪个前哪个后，究竟要先收拾哪一项？还没条理不要紧，再看看这些，7个过程帮你完美出现，对号预备材料即可：
1.贷前咨询：告贷请求人到公积金处理中心咨询，收取相关表格并填写。
2.告贷请求：告贷请求人向公积金处理中心提出商转公告贷书面请求，并提交相应的请求材料。
3.贷前查询：公积金处理中心依据告贷请求人供给的材料，进行个人信誉状况查询、房产查勘、房产评价等贷前查询作业。（这一部分便是公积金处理中心的工作啦，请求人合作即可）
4.审阅、批阅：公积金处理中心对告贷请求人供给的请求材料及查询状况做审阅，并做出赞同告贷或不赞同告贷的决议。
5.结清原商贷、刊出原典当：公积金处理中心批阅赞同告贷后，告诉告贷请求人在15个作业日内结清原商贷并刊出原典当。
6.签定合同：告贷请求人持原商贷结清证明和原商贷所购住宅《房子所有权证》或《产品房预告挂号证》的原件、复印件及公积金处理中心要求的其他材料，到公积心处理中心签定《住宅典当告贷合同》。
7.处理典当挂号、公证及发放告贷。
留意：更多详细事项请咨询公积金处理中心
综上，假如你满意了商业告贷转公积金告贷条件，可以精确的经过本身状况考虑告贷是否要“商转公”。可是，我们在提出请求之前，一定要先了解请求程序，预备好相关材料，防止屡次奔走！
文章材料来历：乐居网
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