现代快报讯（记者 季雨）3月18日，因拿地公司破产，南京河西新城科技园一幅地块被拍卖。该地块起拍价1.68亿，而评估价为2.1亿，足足廉价了4200万元。3月19日，现代快报记者注意到，通过整整一天的拍卖，该地块终究被一位奥秘买家以底价收入囊中。
廉价4200万1.68亿起拍，河西一幅地块低沉开拍
该地块坐落南京市建邺区云龙山路与白龙江东街交叉口，为在建工程。地块原属南京美展利医药科技有限公司。揭露材料显现，该土地用处为科教用地，有典当，土地使用权面积为13030.1平方米，使用权类型为出让，土地使用权停止日期为2057年6月28日。现在，拍卖土地在建工程项目施工进度约20%左右，基坑土方挖运工程已完结、桩基工程及底板分部的根底工程已基本完结建造，其他工程没有开端。
依据该项意图《建造工程规划答应证》、《总平面图》复印件记载，规划答应建造总建筑面积为90134.4平方米，其间计入容积率的总建筑面积为64698.1平方米，不计入容积率配建停车场（库）建筑面积为25436.2平方米。该工程编号1、2、3号楼，其间1、2号为南北两边的高层建筑。3号楼为衔接1、2号楼的多层建筑。1、2号科研、试验楼总楼层26层，地上总层高99.95米；3号科研、试验楼总楼层3层，地上总层高16米；配建停车场（库）在-2至-1楼，总高度-10.95米。
据悉，本次拍卖为全体拍卖，起拍价人民币16817.488万元。报名参与竞拍者需交纳保证金人民币3300万元，增价起伏人民币20万元（或整数倍），价高者得。
招引7342次围观，奥秘买家以底价将地块收入囊中
这幅地块为何会降价4200万拍卖呢？据了解，地块原属南京美展利医药科技有限公司。2018年，南京市建邺区人民法院，对美展利公司作为被履行人的履行案子移动破产检查一案予以立案。美展利公司名下有一幅地块，便是此次拍卖的建邺区云龙山路与白龙江东街交叉口地块。此前曾已典当给南京华澳世界信任有限公司(典当债款数额3000万元)，且先后被江苏省南京市中级人民法院、南京市六合区人民法院、上海市浦东新区人民法院、南京市公安局、南京市建邺区人民法院查封，现在拿出来拍卖。
拍卖页面有特别提示。因拍卖土地坐落南京市建邺区新城科技园且该土地性质为科研用地，受让方须契合园区工业定位和环境保护要求，遵守园区的统一办理。受让方竞得土地后须与建邺高新区管委会签定入园合同。最重要的一点是，该地块为自用型科教用地（科研规划），土地及房产不得切割转让、出售。
现代快报记者注意到，这场拍卖共招引了7342次围观，87 人设置提示，只要一位奥秘的买家交纳了保证金报名参与拍卖。但这位买家在拍卖开端后，却挑选静静张望，一向没有出手竞价。该拍卖于3月18日上午10点开端，定于3月19日上午10点正式完毕。3月19日上午9：52，这位竞买号为B8265的买家出价16817.488万元，终究将该地块收入囊中。
卖方控股股东老总欠款10多亿，2016年即被批捕
现代快报记者查阅材料发现，南京美展利医药科技有限公司的股东为江苏经纬建造集团有限公司，持股份额为100%。而江苏经纬房产负责人安某因欠款10多亿，早已被南京市秦淮区人民检察院批捕，罪名是涉嫌不合法吸收大众存款。
2015年3月1日，现代快报就报导过江苏经纬房地产有限公司（简称经纬公司）高息假贷、资金链断裂一事。据其时报导，2015年2月，部分债款人向南京警方报案，依据其时债款人们的计算，经纬公司向别人及单位告贷达8亿左右，向银行借款7亿左右，触及债款人130多人。
2015年11月，经纬公司破产清算的办理人在债款人会议上发布，经初步计算，经纬公司已有14.58亿债款，债款人有173人，账面净资产仅2.3亿。这还不包括部分未参与挂号的债款人，这部分债款人的告贷超越7000万。也便是说，经纬公司告贷、借款的数额至少有15亿之多。2016年6月，安某被秦淮区人民检察院批捕。
（修改 郭子煜）
