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河南2020年1-2月份全省房地产开发和出售状况

放大字体  缩小字体 2020-03-20 19:14:47 作者:责任编辑NO。邓安翔0215浏览次数:5854  

一、房地产开发出资完结状况2020年1-2月份,全省房地产开发出资416.63亿元,同比下降22.5%。其间,住所出资348.89亿元,下降18.0%。住所出资占房地产开发出资的比重为83.7%。

1-2月份,房地产开发企业房子施工面积44808.30万平方米,同比增加4.6%。其间,住所施工面积34073.21万平方米,增加5.6%。房子新开工面积723.51万平方米,下降50.3%。其间,住所新开工面积588.39万平方米,下降49.6%。房子竣工面积344.99万平方米,下降37.3%。其间,住所竣工面积278.52万平方米,下降33.8%。1-2月份,房地产开发企业土地置办面积50.52万平方米,同比下降23.4%;土地成交价款18.41亿元,下降45.1%。

二、产品房出售和待售状况1-2月份,产品房出售面积520.52万平方米,同比下降42.3%。其间,住所出售面积下降40.5%,办公楼出售面积下降84.5%,商业运营用房出售面积下降50.3%。产品房出售额333.45亿元,下降41.6%。其间,住所出售额下降38.3%,办公楼出售额下降87.2%,商业运营用房出售额下降52.4%。

2月末,产品房待售面积2464.93万平方米,比2019年底削减64.44万平方米。其间,住所待售面积削减5.90万平方米,办公楼待售面积削减12.97万平方米,商业运营用房待售面积削减35.84万平方米。三、房地产开发企业到位资金状况1-2月份,房地产开发企业实践到位资金718.69亿元,同比下降15.2%。其间,国内借款98.48亿元,下降15.9%;自筹资金392.04亿元,下降11.0%;定金及预收款138.16亿元,下降14.8%;个人按揭借款82.19亿元,下降17.8%。

附注

1.目标解说

房地产开发企业本年完结出资:指陈述期内完结的悉数用于房子建造工程、土地开发工程的出资额以及公益性修建和土地置办费等的出资。该目标是累计数据。

产品房出售面积:指陈述期内出售新建产品房子的合同总面积(即两边签署的正式买卖合同中所承认的修建面积)。该目标是累计数据。

产品房出售额:指陈述期内出售新建产品房子的合同总价款(即两边签署的正式买卖合同中所承认的合同总价)。该目标与产品房出售面积同口径,也是累计数据。

产品房待售面积:指陈述期末已竣工的可供出售或租借的产品房子修建面积中,没有出售或租借的产品房子修建面积,包含以前年度竣工和本期竣工的房子面积,但不包含陈述期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套修建、房地产公司自用及周转房等不行出售或租借的房子面积。

房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业陈述期内实践可用于房地产开发的各种货币资金及来历途径。详细细分为国内借款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭借款和其他资金。该目标是累计数据。

房子施工面积:指房地产开发企业陈述期内施工的悉数房子修建面积。包含本期新开工的面积、上期跨入本期持续施工的房子面积、上期停缓建在本期康复施工的房子面积、本期竣工的房子面积以及本期施工后又停缓建的房子面积。多层修建物的施工面积指各层修建面积之和。

房子新开工面积:指房地产开发企业陈述期内新开工建造的房子面积,以单位工程为核算目标。不包含在上期开工跨入陈述期持续施工的房子修建面积和上期停缓建而在本期复工的修建面积。房子的开工以房子正式开端破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房子新开工面积指整栋房子的悉数修建面积,不能切割核算。

房子竣工面积:指陈述期内房子修建依照规划的基本要求已悉数竣工,到达住人和运用条件,经检验判定合格或到达竣工检验规范,可正式移送运用的各栋房子修建面积的总和。

土地置办面积:指房地产开发企业在本年内经过各种方法取得土地运用权的土地面积。

土地成交价款:指房地产开发企业进行土地运用权买卖活动的终究金额。在土地一级商场,是指土地最终的划拨款、“招拍挂”价格和出让价;在土地二级商场是指土地转让、租借、典当等最终确认的合同价格。土地成交价款与土地置办面积同口径,能够核算土地的均匀置办价格。

2.计算规模

有开发运营活动的悉数房地产开发运营法人单位。

3.查询方法

按月(1月份在外)做全面查询。

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