开发商要"兜不住"了？房价不降没人"接盘"，就看谁先退让
"雪崩的时分，没有一片雪花是无辜的。2020年的这次危机气势还在扩张，它以人们不以为然的方式在往各行各业浸透，不知不觉之中会使许多职业的虚伪昌盛分崩离析。最近几天，欧美现已来到金融危机的边际地带，美国股市连续熔断，而我国的楼市危机也正在酝酿，由于在我国，楼市就适当所以出资性商场，很多有钱人把财富与本钱压在房产上。
曩昔20-30年的时刻，我国楼市确实是具有非常好的出资环境。首要，我国楼市开展状况极端安稳，除了单个城市和时刻点以外，房价简直是以一个"涨"字贯穿一向，只需买房就能挣钱，归于零危险出资。其次，我国楼市具有低投入、高收益特性，由于短时刻内房价上涨起伏大，收益收效很快。这一点本该是股市应有的特征，让人大跌眼镜的是，我国楼市就以这样的荒谬状况存在并快速扩张许多年。
不过，开发商要"兜不住"了，这种违反商场规矩存在的产品正在被2020年的一场"黑天鹅工作"给打破。依据相关多个方面数据显现，一线城市2月份商品房新增供应面积为18万平方米，同比下降81%，环比下降86%，依照平常本该呈现的返乡置业热潮和新年前半期的小阳春都已不复存在。商品房成交量环比下跌起伏更是改写历史记录到达80%，还有不少城市直接是零成交。
房价不降没人接盘，就看谁先退让。站在开发商的态度来看，现在最苦楚的工作莫过于手中分明有大把的在售房源，却无人来买。而另一边是债款压力正在不断加大，融资环境又受到限制，只需危机多延伸一天，自己倒下的危险就在上升。截止到2月底之前，能够查找到的房地产企业破产文书就到达99份，短短时刻内，就有近百家房地产企业现已倒下。
莫非没有破局的方法吗？其实开发还有一招杀手锏没有试出来。关于购房者来说，最具有诱惑力的莫过于卖方加大降价力度，给出让利空间，一旦购房者不由得了，开发商就还有翻盘的机遇。哪怕是现在，依然还有许多人想抄底，想寻觅适宜的机遇进场，一点点不知现在买房就等于把开发商所承当的危险转嫁到自己身上。
近来，闻名证券组织首席经济学家李迅雷给出预警揭露表明，国家现在要对房地产商场或许会呈现的动摇最好应急预案，在"住宅不炒"的条件条件下，安稳预期，避免房价暴降。他以为，现在这场危机从需求到供应两头都对经济带来冲击，特别对需求的冲击很大。这句话所透漏的危险信号想必各位看官们应该能够读懂。
"我国首善"企业家曹德旺承受媒体采访时表明，本次危机对房地产的影响会更大，由于第一季度原本是商品房出售旺季，现在没有人买房，一起房地产商资金流问题一向杰出，在没有资金进账的时分还要还银行贷款，信任会有不少房地产企业就此而倒下。
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