“假日越来越长，得想个办法谋生了。”来自河南的李正（化名）现已做了将近五年的房产生意人，和许多人相同，本年这个新年是他过得最长的一次假日。他说，在出租房内等候了一个月后，为了生计，他决议先转行去送快递。
近期，新京报记者查询发现，与李正状况相似的房产生意人现已不在少数。业内人士表明，在新冠肺炎疫情影响下，二手房商场全体受挫，成交“冰封”导致房产中介收入锐减，房产生意人的丢失数量也随之加大。
商场几近阻滞，有生意人称“靠底薪度日”
本年大年初五，李正早早就从老家河南回到北京，原本盼着能尽早渡过新冠肺炎疫情这一关，敞开“小阳春”形式，可没承想北京的疫情防控逐步严厉，居住小区都采取了封闭式办理形式，门店的带看和经营简直阻滞。
北京简直一切小区都进行封闭式办理，房产中介带看遭到很大约束。
“疫情之下，不只咱们的活动范围缩小了，连房源都不怎样发了。曾经超爱刷屏的小伙伴，都现已良久不发楼盘的音讯了，有的最新动态还停留在半个多月前，最近更新的只要寥寥几个。”李正说。
李正表明，2020年是难上加难了，因为新冠肺炎疫情，现在咱们只能在家上班，有的客户聊得挺好的，但便是无法带人家看房，也就不行能成交了。
“现在我只能拿着根本工资挨日子，再耗下去，连根本的日子开支都成问题了。”李正向记者说，“中介职业的收入结构，一般是底薪+提成，咱们公司的底薪也便是1500块/月。”
“咱们公司更过火，要求完结多少成绩才给底薪，完不成果没有。”北京某中介公司房产生意人王梁（化名）表明，“在曾经，这点底薪也便是毛毛雨，生意人都是奔着提成去的。但现在，底薪就显得难能可贵了。”
线上线下均难成交 生意人“包围”受挫
在房产生意人看来，只要“签单”才干意味着有收入，但在新冠肺炎疫情的影响下，成交变得十分困难。
“现在的商场，简直没什么成交。”王梁表明，“许多人觉得，现在现已有VR看房了，线上看房和买卖就能处理了。但事实上，线上更多只能是辅佐效果，二手房不是非标准化产品，谁会不看实体就付钱呢？”
3月15日，北京住建委发布告知，规则每小区可有一名业务员进入带看，但每天不得超越两次，每次只能带看一名客户。
“这种带看形式很难成交，客户需要看的点是许多的。”李正说，“除非特别需求能很快成交，十几天前，有一个客户为了给母亲治病便利，特意在北京一家医院邻近买了套一居室，房源仅此一套，都没看房就成交了。”
中介职业面对的局势可以说是“困难重重”，但连日来，记者查询造访发现，职业里也不乏坚强的“据守者”，在疫情下纷繁展开各种作业形式，比方，有的生意人走上了街头，进行房源“推销”。
3月19日下午，记者在北京顺义一公园邻近遇到了一些房产生意人，他们骑着同享单车，举着广告牌，可是与以往不同的是，现已戴上了口罩和手套，为了尽可能的防止触摸，有些中介人员还手举小型扩音设备做宣扬。
不过，业内人士以为，这种方法只能是前期蓄客，根本上难以有实践成交量。相似的还有一些生意人在线上渠道进行直播，首要也是起到蓄客的效果。
房产中介走上街头“揽客”，但收效甚微。
职业期盼商场回暖 部分生意人无法转行
这场新冠肺炎疫情，正在给房产生意职业和其间的从业者，带来史无前例的冲击和影响。
在疫情爆发后，贝壳研究院联合中房经联建议《2020年新式冠状病毒对我国房产生意影响》的问卷查询显现，在无买卖状态下，三成中介机构现有资金撑不住2个月，七成清晰表明撑不过半年，多半生意公司境况困难。
与此同时，受新冠肺炎疫情涉及，73%生意人表明因为无法正常展开带看、匹配、促成，超一半生意人预期收入将明显削减，而在无买卖景象下，约六成生意人无法坚持半年。
对此，一位业内人士向新京报记者表明，尽管与房企比较，房产中介的债款压力与现金流压力相对会小一些，但在现在的局势下，因为坚持给职工发放日子的根底保证（底薪），一些年青公司在未来1-2个月内现金流压力会比较大，挺曩昔的话，疫情往后应该就能迎接到一波商场需求开释而带来的反弹。现在也有不少品牌公司在加大招聘和训练的力度，以期等候商场回暖。
有些房产生意人，已转行送起了外卖。
“这个假日不知道何时是个头，上个月女朋友过生日，我仍是用花呗给她买的礼物。假如再不想办法，下个月都过不下去了。”李正告知新京报记者，他现已找到了送外卖的作业，王梁也跑起了滴滴，“咱们仍是期盼这个职业能提前复苏。”
新京报记者 张建 拍摄 张建
修改 杨娟娟 校正 李项玲
