跟着最近娘娘主演的作业剧——《落户》的结束，房屋中介这一作业又一次被推上了风口浪尖。剧以中介为视角，看遍了人间由于房子而暴露出的人道...
在剧中，身为中介的主角们会为了卖一套户型奇葩的房子自己贴钱装饰，会帮初入社会租房的年轻人讨价。但也有无良的黑中介和房东勾通租凶宅，无诚信的买家和卖家勾通“跳单”。
这部剧唤起了群众对房产中介这一作业的高度重视，乃至还有人想入行去试试水...在来西安的2年里，我由于租房认识了数不清的中介，其实实际中的中介职业，可比剧里严酷得太多。
有人买车买房
有人含泪转行
信任包含我在内的大多数人，微信老友列表里都加着几位房产中介。
他们顶着风格共同的“工装照”做头像，以“A＋公司＋名字＋手机号”为微信名终年强占老友列表的C位，在街头巷尾、小区家族院里，也常常能见到他们骑着电驴络绎的身影...
房产中介门店门口停放的电摩
在电视剧中，女主一年只开6单收入就超200w！”发发传单就能开单，跑跑腿就能挣钱。“房产中介成了人们眼中门槛低又离钱近的职业。
可有的职业拼的是技术，有的职业拼的是人脉，唯一房产中介拼的是万能人才，不是任何一个人都能hold住的。
想做好房产中介，“人形地图”是必备的技术。了解辖区内小区的配套及周边，这是入行必需求把握的基本功，一起还要懂一些经济学、心理学、风水学...
1个月里跑坏3双鞋，关于新人来说是很正常的作业。有时带看100个小时，才能开1单，有时佣钱还要和搭档分红...做中介，除非特别有头脑和天分，赚的都是辛苦钱。
“在西安做房中介，富是真富，穷也是穷到叮当响。”和我说这话的妃妃，已经在西安的一家中介里组织做了3年，我来西安的榜首套房，便是她帮我租下的。
她为人直爽、就事利索，我向许多有租房需求的朋友都引荐她。入行3年来，旺季时她均匀每周都能开两单，凭仗自己的尽力攒钱买了房。同门店还有的“牛人”，刚入职就能月入过万。
纵观西安乃至全国的房产中介职业，实在能赚大钱的人其实是百里挑一。西安房产中介许多，有的小区周围乃至集合着十多家门店，但里边大部分职工乃至月收入都达不到西安均匀水平。
依据上一年《贝壳生意人大数据陈述》显现，8成小白生意人入职不到一年的话，年薪缺乏5万是非常常见的。
数据来源于：《贝壳生意人大数据陈述》
不过，三年之内薪酬翻倍也是基本能轻松完成的。查询中，从业10年以上的生意人中，只需18%到达年薪30万以上，但能坚持下去的人真的太少。
数据来源于：《贝壳生意人大数据陈述》
背面心酸 鲜有人知
西安的房产中介商场鱼龙混杂，有所谓“大厂”的鼎足之势，也有一些具有本地特征的小中介缝隙求生，还有一些个人中介，只承揽某个小区自己单作。
门店外联络客户的中介
大公司有老练的底薪准则，实习期每月4500，转正后有提成。妃妃地点的公司无职责底薪只需2000，提成相对更高。可店里没人敢确保月月开单，许多人都挑选了底薪制，靠着每月不到3000的保底苦苦硬撑。
由于疫情影响，本年2月以来的行情就很欠好。一些未能按期回来西安的租户都挑选和房东暗里续租，房源一下就少了3成。不少中介不只没开单反而倒贴钱，公司的离任率高得吓人。
“带看1000小时才能开1单”在房产中介职业中并不夸大 。妃妃还给我讲了她几位同行的故事，中介们开单背面的痛苦，真的鲜有人知。
数据来源于：《贝壳生意人大数据陈述》
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“咱们的时刻 历来由不得自己”
晓东 26岁 入行2年
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朝8晚6，月休4天，是晓东地点房产中介公司的作业时刻。在入行之前晓东认为做中介的时刻是自在的，只需说自己出去带看，就算回家睡觉了也没人知道。
但后来他发现了自己错得离谱——忙到一天都没时刻吃饭，才是房中介的日常。就算周一是规则的歇息时刻，只需客户有需求，他就得随叫随到。
为了找到客户和房源，打电话、发传单、贴小广告、社区举牌...各种渠道晓东都尝试过。每天恨不能24个小时盯着手机软件，一有人问询房源信息，为了留住客户他有必要秒回。
入行2年多来，晓东许多时分都一个月只歇息一两天，有时下班后也要带客户看房。夏天跑湿衣服，冬季跑平鞋底是常有的事。由于聚少离多，女朋友也和他分手了。
“有的客户天天来看房，一个月带看了十几套，但最终仍是和他人签了合同。”在西安这样楼市发展敏捷的当地，同行的竞赛反常剧烈。但即便这样，为了留住客户忍住冤枉和不满，也要持续周到服务...
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每天都在看房 自己却很难落户
方天传 23岁 入行4年
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由于传闻中介职业门槛低、来钱快，方天传高中毕业后就出来做中介。前后换了3家公司，最终跳到现在的公司才算“安稳”下来。不为其他，仅仅由于现在的公司包住。
方天传为人机伶、结壮肯干，总是能依照每个客户的定见，敏捷反响找到合适对方的房源，所以几年下来积累的客户不少，事务才能也不错，还当过门店的金牌出售。
现在地点的公司实施“小组合作”形式，他作为门店代表会轮岗到其他门店，天然也会常常换宿舍搬迁。
“4年来的确攒了一些钱，但只够付首付。咱们这行收入不安稳，金九银十赚得多，冷季只能拿底薪，底子不敢借款。和租户比起来，我才是处处流浪的人...”
关于为啥不换一份“收入安稳”的作业，方天传表明一旦挣了钱，就不想换作业了，一些时分钱来得的确快，真的很诱人。
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“我比谁都恨黑中介”
小婉 23岁 入行1年
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一年前小婉预备换作业当房产中介的时分，遭到了家里人的共同对立，他们觉得这一行做起来不顺心，说出去不体面，乃至惧怕自家孩子出去“哄人”。
人心中的成见是座大山。短少职业尊重，是每个房产中介心中最大的痛。即便赚的再多，说出去都是个“臭卖房的”。
大学学商场营销的小婉，最喜欢做的事便是和人打交道。她的学历和之前的出售经历，让她在西安某大型房产中介公司能拿到山顶位的底薪。
在入职之前，小婉也纠结了好久。“这一行提成高，所认为了钱做亏心事的人就许多。现在人们对中介的成见，也都是被他们搞出来的。”
有人为了曝光量，在渠道上用贱价放假房源，也有人为了成交，隐秘房子的缺陷。无良中介的存在，搅浑了西安中介商场本就深的水。
尽力的人都值得被尊重
一颗想挣钱的心，一张能说会道的嘴，一张比城墙厚的脸皮和两条跑不断的腿，构成了西安最实在的房产中介。
他们有人用心维系客户，和他们成为互知冷暖的朋友；也有人毫无信用，为了赚快钱投机取巧。但这些事，也每天都在其他职业中上演着。
其实许多房产中介的从业者在入行之前，并不知道这份作业究竟意味着什么，含义又在哪里。
中国人常说“有房才有家”。房子不仅仅一个挣钱的东西、一处居处，更是一个能够依托的、有温度的当地。所以，和房子有关的人或物也都应该是有温度的。
跟着职业的标准化，每一个中介都背负着很重的成绩压力，每天乃至还要在“传销式打鸡血”型的环境中作业，假如没有很高的热心，很难坚持下去...
“累在其间，乐在其间，商机无限，客户不断。”在房产中介中盛行的这句话，大约除了同行，无人能懂。
他们大多每天默念着“客户虐我千百遍，我待客户如初恋”持续坚持，和你我等社畜们并无不同。
他们总在为他人的房子奔波，为客户们找到安居乐业的家，却也不免会在大厦楼宇间迷失自己。
他们的确也是许多西漂到这座城市后，最关怀咱们的陌生人。
每个尽力的人，都值得被尊重。期望西安的中介职业，能够越来越标准，也期望每一位为日子奔波的中介人们，都能像电视剧中相同，完成自己的愿望。
今天互动
“你和房产中介之间，发生过什么让你难忘的故事呢？”
文中图片数据来源于
《贝壳渠道生意人大数据陈述》
在此声明并称谢
文中被采访人皆为化名
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