刚刚，“百房南京”收到爆料，城北的金浦紫御东方、金浦御龙湾项目迟迟不能复工，开发商向业主宣布布告，称遭到疫情影响，交给或许推延！
业主因而向12345政府热线投诉，得到的答复是，开发商已具有复工条件，不开工的原因是资金链呈现一些显着的反常问题，和修建方有矛盾，所以不复工和疫情无关。
开发商自己资金链呈现一些显着的反常问题，导致不能准时复工、交给，却甩锅给疫情，此举完全激怒业主。
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质疑：金浦2盘因疫情不能复工？
本相：开发商资金紧张
近来，金浦紫御东方C区、金浦御龙湾F区的业主，收到了金浦地产发布的奉告函，函中称：因受疫情影响，项目务工人员暂时无法返工，原资料商也无法正常供给资料，项目原定复工方案已被逼推延，受不可抗力影响，原合同约好的交给时刻或许会推延。
（图源：孟祥远工作室）
业主接到这样的奉告函，十分困惑，为何南京企业底子全面复工，其他工地连续开工了，但是自家小区就不能复工呢？
为此，业主拨打12345政府服务热线，官方回应：关于金浦御龙湾的开工问题，经过核实，答复如下，金浦御龙湾已达复工要求，现在金浦F区总包方中核华兴和建造方存在经济纠纷，使总包方不愿意复工，故该处不复工和疫情无关，主张直接和总包方反响状况！
得到的答案让业主完全怒了，开发商本身的经济问题，导致不能复工，不能准时交给，却甩锅给疫情。
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质疑：何时复工？何时交给？
业主：十分忧虑住所烂尾
据了解，上一年6月，金浦御龙湾F区开盘，销许均价28316元/㎡，但因与二手房存在6000多元/㎡的倒挂，且是二十九中分校的学区，虽然开发商口碑一般、户型规划有缺点，开盘依然被抢，最近一次开盘中签率为16.1%。
可以说是业主们十分困难抢到的鸡腿盘，却呈现这样的一种状况，令业主们十分心疼。
并且最让业主愤慨的是，开发商现在甩锅疫情，用词是不可抗力，并且在布告函中，只字未提何时开工？何时交给？怎么补偿？
业主称，收到这样的布告函，咱们的了解便是开发商底子不准备补偿，咱们现在十分忧虑住所会烂尾。
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质疑：借疫情延期，就可以不补偿？
本相：这些状况可以索赔
不可否认，受疫情形象，方案于本年上半年或年中交给的楼盘，必定有必定的影响。
在2月14日，江苏省住所和城乡建造厅发文表明：因新冠肺炎疫情防控形成工程延期复工或罢工的，应合理顺延工期。新冠肺炎疫情事情归于不可抗力，形成的工程延期复工或罢工的丢失和费用，适用不可抗力条款。
对应南京来说，1月25日发动公共事情应急呼应；2月18日，南京市发布的13号布告：依照分区分类管理准则，分区域、分类型有序复工。
1月25日—2月18日，官方发布的疫情时刻约在22天左右。（以政府终究发布的时刻为统一标准）
如若是上半年交给的项目，受必定的影响，还情有可原，但像金浦这样本就年末交给的项目，还因本身资金问题，着实不能让疫情背锅。
根据我国《合同法》榜首百一十八条规定，不可抗力的告诉与证明当事人一方因不可抗力不能实行合同的，应当及时告诉对方，以减轻或许给对方形成的丢失，并应当在合理期限内供给证明。
业界提示，业主可以跟开发商约好交给时刻，假如在约好期限后，仍是无法交房，可以精确的经过合同约好要求开发商承当延期交给违约金。假如开发商由于资金链断裂等原因延期交给，那这个原因是开发商本身原因，和购房人无关。仅根据资金链断裂要求延期交给不合法，在合同约好的交给时刻之后交给便是违约，要承当违约责任。
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质疑：交给后质量能否让业主满足？
金浦负面缠身，被爆多个质量上的问题
现在，业主们忧虑的是复工和交给时刻的问题。但交给后，开发商又会给出怎样的产品，还令人存疑，究竟负面缠身的金浦已被爆出多个质量上的问题。
1、房子交给不到一年，遭很多书虱侵略
2019年7月，金浦紫御东方业主向媒体爆料：自家房子交给不到一年，惨遭很多书虱侵略，喷杀虫剂、找专业公司进行消杀都没有很好的办法完全清除。
相关公司到现场检测后，剖析陈述中估测或许是相关资料加工过程中虫卵没有去除，亦或者是资料堆积环境中有成虫侵入建材，然后携带进装饰家庭。
有部分业主在拆开开发商装饰的墙纸后发现，内部有虫，且许多木材都是边角料，还有发霉的现象。
2、地块前身是化工厂，开发商疑似故意隐秘
早在2016年楼盘出售初期，金浦紫御东方被爆出地块前身归于钟山化工厂，但现场无任何环评公示，未实行公示不利因素的责任，疑似故意隐秘。
3、交给当天墙皮掉落
在2018年8月，金浦紫御东方当天，就有业主反映3号楼呈现肉眼可见的墙皮掉落，更呈现多处建造不合理的现象。
3、金浦被爆捂盘长达8个月
据扬子晚报，金浦御龙湾二期开盘只卖住所，一楼的商铺捂着不卖；金浦旗下另一楼盘金浦紫御东方也被曝出相同问题，声称住所已悉数售罄，却仍有商铺没有开盘，二期商铺已捂盘长达8个月之久。
4、地下停车场的各种杂物随意堆积，无人处置。
所有人都不期望自己买的房子呈现任何问题，开发商的实力直接影响着住所的质量，所以仍是主张购房者们，有才能的状况下，必定要买品牌开发商的产品。
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