海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）音讯：3月24日，福州市天然资源和规划局发布“关于2020年第三次揭露出让国有制作用地使用权的布告（编号：榕天然让[2020]3号）”。
经福州市人民政府同意，福州市天然资源和规划局决议揭露出让福州市城区一幅国有制作用地使用权。
竞买请求人应在2020年4月6日至13日的工作日期间（上午9:00至12:00，下午2：00至5：30）提交有用的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买请求表、许诺函、竞买保证金的缴款凭据（请求人的竞买保证金有必要于2020年4月13日下午4：00前汇至指定的账户）及相关证明文件等，向福州市公共资源买卖服务中心提出竞买请求（报名地址：福州市鼓楼区温泉公园路69号，福州市行政服务中心三楼），经审阅后，取得竞买资历。
拍卖时刻为2020年4月15日上午11:00，在福州市行政服务中心三层买卖大厅举办。
本次拍卖的地块编号为福州宗地2020-21号，地块坐落仓山区金山大路与三环路交叉口东北侧，地铁4号线洪塘停车场盖上及周边地块。土地用处为住所用地、商服（商业）用地。
规划目标要求：
土地面积：177183平方米（合265.77亩）；容积率：1.0以上，1.8以下(商业修建面积不少于20000平方米，商业修建应选用会集式商业）；修建密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；修建限高：80米以下（含80米,住所修建高度21米以上）；出让年限：住所用地70年、商服（商业）用地40年。
该地块竞买保证金75080万元，拍卖开始价375400万元。
出让布告做如下重要约好：
1、竞得人在缴清悉数土地价款后，可先行处理落地开发部分土地交地手续，并可处理不动产权挂号。该宗地须配建3万平方米社会租借住宅（可相对会集布局于地块A靠横三路南侧区域），由福州市国有房产中心依照6490元/平方米回购，详细的户型配比、套数等要求，由竞得人与福州市国有房产中心签定回购协议。该宗地须回购商业修建面积8500平方米，由福州市人民政府指定单位按10500元/平方米回购，并与福州市人民政府指定单位签定回购协议。为保证地铁场段制作安全有序推动，该地块有必要满意轨迹交通设施结构、隶属建构筑物、设备等布设于相应地块内的要求，竞得人在地块总平、单体计划及管综计划报送资源规划主管部门批阅前，应与福州地铁集团有限公司就制作项目工筹、基坑开挖深度、基坑围护结构选型、修建根底方式等内容进行对接承认。
2、开竣工时刻：交地后12个月内开工，开工后30个月内竣工。
3、本次出让项目应依照《福州市人民政府关于加速开展装配式修建的施行定见（试行）》（榕政综[2017]1164号）要求施行装配式制作。
宗地商品住所修建面积超越10万平方米，制作应契合绿色修建规范，全装饰份额应到达60%以上。
4、福州市人民政府有权对本次出让商品住所的预售及销售价格进行约束。竞买请求人在提交竞买请求时应出具承受上述要求的许诺函。
据了解，该地块曾测验在本年2月27日出让，但暂时宣告撤销出让。现在再度入市，起拍价下调了2800万！但配建社会租借住宅从2.5万方升至3万方，此外，撤销了酒店修建面积不少于24000平的要求。
至此，加上同日举办的8幅土地出让（2020年第2次出让布告），4月15日福州市区将有九幅地拍卖，总体量到达644.11亩！起拍价总额高达106.064亿。
