据统计，从2020.3.23截止到2020.3.29，产品房商场方面，上星期供给39.54万方，成交48.01万方，建面成交价格10663元/平米，商场逐步回暖，供给及成交双双上扬，住所主导成交，车库成交比例上涨，价格结构性回落；住所商场方面，上星期供给21.33万方，成交39.73万方，建面成交价格11927元/平米，商场供货量加大，成交表现较好，刚需、刚改产品主导成交，改进型洋房、别墅物业成交比例较重，全体价格“稳中有降”。
一、土地商场
1、供给地块
上星期主城区供给2宗纯住所用地，占地面积289亩，可建体量25.41万方，开始楼面均价5200元/平米。
2、成交走势
上星期主城区成交2宗纯住所用地，占地面积181亩，可建体量22.17万方，成交楼面均价9436元/平米。
二、房产商场
1、产品房商场供求价走势
商场逐步回暖，供给及成交双双上扬，住所主导成交，车库成交比例上涨，价格结构性回落。
产品房供给量：上星期供给39.54万方，环比上涨128%，同比下滑68%；商场逐步回归，供给放量，住所为主，商务及商业补位。
产品房成交量：上星期成交48.01万方，环比上涨43%，同比下滑34%；全体成交上扬，商场表现继续向好。
产品房价格：上星期均价10663元/平米，环比下滑3%，同比下滑7%；车库存案比例上涨，拉低全体价格回落。
补白：供给及成交为建面面积，价格为建面价格
2、产品房商场-区域商场
商场逐步回暖，全体放量显着，从区域看，首要会集在巴南区和两江新区；成交首要来源于两江新区、巴南区和沙坪坝区；沙坪坝区单项目融创文旅城接连3周会集存案，带动区域成交。
区域产品房供给量——两江新区供给13.27万方，占全市33.6%，居首位；其次为巴南区和北碚区，别离占比29.2%、11.9%。
区域产品房成交量——巴南区成交11.02万方，占全市22.9%；其次为两江新区和沙坪坝区，别离占比22.6%、18.4%。
补白：供给及成交为建面面积，价格为建面价格
3、产品房商场成交结构
产品住所主导成交，成交比例环比下滑3个百分点，车库会集存案，成交比例扩展至13%；价格方面，住所产品价格环比根本相等，同比上涨；商务及商业价格同比下滑起伏较大，达30%以上。
4、住所商场供求价走势
商场供货量加大，成交表现较好，刚需、刚改产品主导成交，改进型洋房、别墅物业成交比例较重；全体价格“稳中有降”。
产品住所供给量：上星期供给21.33万方，环比上涨58%，同比下滑80%；商场供货量加大，弥补货源，刚需、刚改产品占主导。
产品住所成交量：上星期成交39.73万方，环比上涨39%，同比下滑38%；刚需及刚改产品主导成交，改进产品比例加大，全体成交表现较好。
产品住所价格：上星期均价11927元/平米，环比根本相等，同比上涨1%；受房企加大优惠影响，全体价格呈下滑趋势，但起伏不大，全体趋稳。
5、住所商场成交结构
高层主导成交，成交比例环比上涨3个百分点，洋房下滑，别墅相等；价格方面高层环比相等，洋房上涨，别墅下滑。
6、商务商场供求价走势
上星期约克郡和中建瑜和城两项目放量补货，成交以二环贱价商务公寓为主，写字楼成交低迷，价格回落。
商务供给量：上星期供给7.39万方，环比上涨无供给，同比上涨46%；约克郡和中建瑜和城两项目供给补货。
商务成交量：上星期成交1.36万方，环比上涨25%，同比下滑43%；二环贱价公寓主导成交，写字楼表现继续低迷。
商务价格：上星期均价9550元/平米，环比下滑2%，同比下滑30%；二环贱价公寓主导成交，价格小幅回落。
7、商业商场供求价走势
上星期商业商场放量，但首要仍会集在单个热销项目（千江凌云供给3.2万方），成交继续坚持低位运转，价格小幅上涨。
商业供给量：上星期供给4.82万方，环比上涨459%，同比下滑42%；热销项目放量补货，如千江凌云（放量3.2万方）、保利堂悦。
商业成交量：上星期成交0.75万方，环比上涨29%，同比下滑54%；成交以二环品牌项目社商为主，中心区商业表现低迷。
商业价格：上星期均价14160元/平米，环比上涨1%，同比下滑35%；品牌社商带动全体价格小幅上涨。
10、上星期项目金额成交TOP10
三、方针资讯
1、重庆：本年将开工5个高速公路项目，总长224公里，将建成通车6条高速公路，总长243公里。
3月25日，2020年全市交通作业会发布音讯，在高速公路建造方面，本年力求开工的5个高速公路项目，总长224公里，即渝武扩能北碚至合川段、铜梁至安岳重庆段、武隆至道真重庆段、江津至泸州北线重庆段和合川双槐至钱塘高速公路；力求建成的6条高速公路，总长243公里，年末悉数建成后，全市通车总路程到达3478公里、省际出口通道到达25个，包含渝长扩能、永川至泸州重庆段、南川至两江新区、渝广支线重庆段、合川至安岳重庆段、梓里至白涛等。
点评：活跃执行“三环十八射”高速公路网规划，推动区域高速公路互联互通， 拉动区域经济展开。
2、重庆：本年将开工建造三个要点文旅项目。
重庆本年将开工建造中欧世界艺术构思城、三千年重庆文旅城、世界温泉谷康养演示基地三个要点文旅项目。
三千年重庆文旅城意向选址北碚金刚碑邻近，以重庆独有的巴文明、美食文明、开埠文明、陪都文明、三峡文明等为主线，以体会重庆三千年历史文明为中心，拟打造远古巴渝风情街、东周巴国忠义阁、三国益州托孤堂、盛唐综艺馆、清朝西南八会馆、三峡风情街、巴渝民宿街等项目，建成后将成为重庆文明会客厅和历史文明旅行目的地。
中欧世界艺术构思城意向选址北碚蔡家，总投资25亿元，占地面积约500亩，拟分二期建造，设置四大功用板块，规划建造文旅构思企业总部、文旅构思产品交易中心等。
世界温泉谷康养演示基地之缙云群众温泉项目，原为集游水健身、儿童水上乐土、温泉养生于一体的四季全民休闲健身场所，拟按世界最高规范、引入世界先进的技能，将其改造晋级为国内尖端的世界温泉谷康养演示基地，以演示带动全市温泉工业高质量展开。
点评：能有用提高重庆文旅质量，开释文旅工业高质量展开潜力，培养展开新动能，这些项目成功落地，北碚区将获严重利好。
3、重庆：推出土地预布告准则。
为拓展企业信息获取途径，为购地供给更为足够的研判时刻，助力外地企业和新入渝企业提早了解我市拟出让地块状况，我市推出土地出让预布告准则。
预布告是针对年度供地计划内根本到达供地条件，或许存在部分整治收尾作业暂未结束，但一段时期内即可推向商场的地块。提早发布拟出让信息时，要点环绕地块规划、容积率等规划条件对外布告，从而为企业提早展开计划研判及购地预备留出更多时刻。
点评：该行动有助于意向用地人提早做好购地预备，也有利于出让人结合商场需求合理安排供地时序，是活跃展开土地商场调控的表现。
4、重庆：成渝跨区域买房，公积金“互认互贷”。
3月27日，为推动成渝两地住宅公积金共建同享，成渝区域双城经济圈住宅公积金一体化展开座谈会在重庆举行，川渝两边别离介绍了两地住宅公积金处理运转及信息化建造状况。
现在两地间已开始建立了跨区域搬运接续机制和互认互贷机制，员工在成渝区域间搬运住宅公积金的，由“两地跑”变为“一地办”，处理时刻由1个月紧缩为2-3个作业日，处理要件简化为1张表，真实完成了“账随人走、钱随账走”。
成渝区域双城经济圈住宅公积金一体化展开有利于提高两边处理服务水平，扩展准则获益集体，便当缴存员工享用到更多的便当和准则优惠，为住宅公积金跨省级区域合作供给典范。
点评：该行动有利于重庆房地产商场，一方面成都限购，重庆不限购，无疑重庆作为直辖市更享用盈利；另一方面也为加强成渝经济带展开。
（数据支撑：协卓组织）
