30日，世茂房地产发布到2019年全年成绩。陈述期内，集团合约出售额达人民币2600.7亿元，完结全年出售方针的124%，同比上升48%，完成接连三年的高速添加。
到当日，现已有超越20家房地产上市公司发布2019全年成绩。从发布的年报数据来看，上市房企2019年全体趋于平稳，少部分企业成绩不尽人意。
亿翰智库监测的现已发布2019年度成绩的22家房企财政多个方面数据闪现，在“房住不炒”理念继续深化和方针调控继续收紧的影响下，房企仍能在职业调整中掌握城镇化及城市开展结构性时机，总资产继续坚持高增速。从已发布2019年成绩的房企来看，碧桂园、万科总资产均挨近2万亿元，中海地产净资产规划最大，已达2891.45亿元。
不过，因为2019年房地产职业监管方针作用逐渐闪现，职业全体进入盘整期，全年房企出售增速也显着放缓。企业盈余逐渐见顶，净利润率遍及下滑。在全年偏严的方针调控环境下，房企均匀净利润率由2018年的16.73%下滑至16.39%。
“受疫情影响，房价承压，本钱费用添加，估计2020年房地产职业利润率开端见顶回落。”亿翰智库剖析指出。
与此同时，房企的盈余才能也在全体下降，受监测的22家房企的净资产收益率均值17.7%，较2018年下降7.5个百分点；总资产收益率均值3.5%，较2018年下降0.4个百分点。亿翰智库以为，“房企在2019年的出资所带来的收益有所下降，或与企业杠杆水平下降和净利润率水平下降有关。”
在土地储备规划方面，2019年，受融资环境趋紧影响，各大房企土地储备的添加速度比较从前有所下降，但大部分企业的土储堆集依然可以很好的满意未来2-3年的开展。
在融资方面，与2018年比较，大都房企的净负债率有不同程度的提高，但全体上处于稳健水平，大都房企的融资本钱比较2018年有不同起伏的提高。亿翰方面剖析猜测，“受疫情影响，信贷方针有所放松，估计2020年融资环境会呈边沿改进。”
2020年头，因为疫情的原因，房企一季度出售遍及受必定的影响。可是商场遍及以为，跟着疫情影响的衰退，商场会在4月份之后渐渐回归常态。
从企业方面发布的2020年成绩方针状况去看，全年的出售方针增速遍及在10%-30%之间。
来历：经济参考报
