4月2日
周四
10~17℃
多云
杭州房租遍及下降两三百元
租客日子本钱下降
杭州楼市回暖了，但租房商场却有些惨白。记者了解到，许多房东都苦于房子租不出去，不得不降价租借。
关于租客来说却是功德，租金降了，意味着他们的日子本钱下降了。
房东们的苦恼
房子难租出去
上一年6月，晓红以每月3300元左右的租金，在三塘人家租了一套一室的房子。由于作业关系，晓红换租了一套房子，她想将三塘人家的房源转租。
1月25日，她将租房信息挂到了网上，但两个多月都没能将房子租出去。她发现同小区同户型的房源，现在挂出来的租金根本都在2700~2800元/月，比自己租下来时低了差不多500元。
晓红不由得在办公室吐苦水，没想到引发了搭档的共识。搭档阿华在城西的和悦公寓有套89m2的房子，在网上现已挂了近一个月还没租出去，“原本想着整租，但租不出去，就想着依照单个房间租借，也仍是没租成功。”
搭档小黄有套望江东园一室一厅的50m2房源，上一年一向交给我爱我家保管，一年拿到手的租金是44000元。“现在租约快到期了，我爱我家告诉我，要续约的话有必要降房租，降到39500元。”这一降等于租金下降了10%。
跟晓红、阿华比较，杭州一些城中村的房东为了把房子租出去，就更拼了。
杭州城西的益乐新村门口，最近一向有十多位站在街边拉客揽租的房东，每个房东手上都举着租房信息的小牌子。
益乐新村待租的房源以单间为主，租金在1000~1800元一个月不等。一位沈姓房东直言，从前元宵节后自己的房子根本就可以租完，房租也会每年恰当涨一点，但本年许多租客推延返杭，有的爽性不计划回杭了，房多租客少。“即便降了价，仍有不少房间空着，只能到路上揽生意。”
部分房东下调租金
租客的日子本钱下降
钱报记者从贝壳数据了解到，杭州几个租房抢手板块的挂牌租借房源量都很富余，但与之比较，中介15天内带看过的房源量却差强人意。
例如滨江区政府板块，现在挂牌租借房源约1467套，而15天内有过带看记载的房源仅209套；采荷景芳板块挂牌789套，带看仅239套；丁桥板块挂牌702套，带看仅138套。
一套景芳三区一室一厅面积33.85m2的房源，挂牌租金价格为3600元/月，近15天中介现已带看了8次，但大部分看房者表明价格过高，心思价位只要2800元/月。
德佑中介小袁说：“房源的带看次数总体上反映了房源在商场上的冷热程度。现在的状况就是租客可挑选的房源许多，房东只能降房租。”
事实上，现已有不少房东开端自动调低挂牌租金价格。
例如，朝晖八区一套面积55.91m2的房源，3月10日挂牌价为4800元/月，到了3月29日，房东将挂牌租金价格下调300元，租金为4500元/月。
滨江区政府板块抢手的东方郡小区，一套87m2的房源，3月4日挂出，租金6500元/月，3月28日，房东将价格下调为6100元/月。
记者看到，朝晖、丁桥、翠苑、景芳以及滨江都有不少房源下调了挂牌租金，现在房东下调月租金的起伏遍及在200~300元左右。
业内人士表明，从供给端来看，前段时刻一些互联网长租公寓跟房东之间由于租金原因产生纠纷，许多房东挑选解约，大批散客房源流入租房商场，挂牌租金的起浮非常大；从需求端来看，复工的租客人数或许还未回到本来的水平。供大于求，租客的可挑选地步很大，因而房东不得不降房租。（来历：钱江晚报）
公积金告贷请求
将联网查婚姻状况
往后，购房人请求公积金告贷时，关于婚姻关系状况，审阅人员将联网北京市婚姻挂号体系进行审阅，若发现请求告贷中存在招摇撞骗的行为，5年内不受理其告贷请求。这是记者从北京住宅公积金管理中心取得的音讯。
北京有关楼市限购的方针，差别化住宅信贷是重要内容。其间一条就规则：对离婚一年内的告贷人施行差别化住宅信贷方针，商贷和公积金告贷均按二套房信贷方针履行。详细到北京公积金告贷的话，若二套房为一般自住宅，首付款份额不低于60%；若二套房为非一般自住宅，首付款份额不低于80%。
“依据近年作业实践，为完善内控准则，进一步提高危险防备水平，对非网签项目和告贷请求人婚姻关系加大审阅力度，一起对失期惩戒予以清晰。”北京住宅公积金管理中心相关负责人介绍，北京住宅公积金管理中心于日前正式下发《关于进一步加强住宅公积金个人住宅告贷审阅有关问题的告诉》，其间一项要点内容，就是加强对请求人婚姻关系的审阅。
《告诉》规则，告贷初审人员在受理告贷请求时，应经过北京市婚姻挂号体系联网审阅请求人婚姻关系状况，进一步加强告贷请求人婚姻关系审阅，审阅成果截图作为电子档案留存。关于体系联网反应成果和告贷请求人供给的婚姻关系凭据不一致的，以婚姻关系挂号时距离处理告贷时刻近的婚姻状况为准；关于无查询成果的，应严厉审阅告贷请求人供给的婚姻关系凭据。
关于公积金告贷请求中个人或中介机构的招摇撞骗行为，北京住宅公积金管理中心也初次清楚惩戒准则。《告诉》提出，对请求告贷时招摇撞骗、供给虚伪资料、隐秘真实状况等对告贷审阅成果产生影响的员工，一经发现，将个人隐私信息记入管理中心不良信息库，并自违规行为发现之日起5年内不受理其告贷请求。而对请求告贷时中介机构、代理人员帮忙请求人造假、隐秘真实状况的，一经发现，将中介机构及代理人员记入不良信息库，视情节轻重采纳约谈、暂停、中止事务处理等惩戒办法。（来历：北京日报）
一句话新闻
1、快速回暖，杭州三月新房成交近万套。（钱江晚报）
2、杭州高层次人才优先摇号，昨日正式落地。（钱江晚报）
每日一语 Daily Inspiration
He dances well to whom fortune pipes.
隆运来时，百事顺利。
