素材来历：365楼市
刚刚，一则重磅告诉发布！假离婚行不通了！将联网审阅婚姻关系！弄虚作假者5年内不受理！
北京：公积金告贷请求将联网审阅婚姻关系！弄虚作假者5年内不受理！
刚刚，北京晚报传出音讯，称北京住宅公积金管理中心日前发布告诉，要求进一步加强住宅公积金个人住宅告贷审阅。
告诉要求，受理告贷请求时，将经过北京市婚姻登记体系联网审阅告贷请求人婚姻关系状况，弄虚作假者5年内不受理！
现在北京的楼市方针，无论是商业告贷，仍是公积金告贷，调控方针中都有一条：离婚人士离婚是否满一年。
关于离婚一年以内的房贷请求人，各商业银行应参照二套房信贷方针履行；请求住宅公积金告贷的，按二套住宅公积金告贷方针履行。详细到北京公积金告贷的话，若二套房为一般自住宅，首付款份额不低于60%；若二套房为非一般自住宅，首付款份额不低于80%。
这也就是说，如果是刚离婚不到一年的购房人请求公积金告贷，那就有必要依照二套房来确定，首付成数和利率都要更高。
此前，有的购房人为了躲避方针规定，曾呈现过“假离婚”的状况。
北京住宅公积金管理中心相关负责人介绍，此次告诉的发布就为了进一步进步危险防备水平，对告贷请求人婚姻关系加大审阅力度，一起对失期惩戒予以清晰。告贷请求时加强告贷请求人婚姻关系审阅，完成了和北京市婚姻登记体系联网核验，进步了审阅的准确度。
近来，全国多个城市都对公积金方针做出了调整，主要是进步告贷额度和延伸告贷年限，那么关于楼市而言，会不会起到刺激作用呢？
嘉兴公积金：买二手房能贷30年，付房租每月可提1500元！
4月1日起，嘉兴公积金新政正式开端履行：买二手房能贷30年，付房租每月可提1500元！
据了解，新政在原有细则的基础上对部分住宅公积金提取、告贷方针做了微调。尤其是在二手房公积金告贷方面调整较大。
进步告贷额度，延伸告贷年限
购买二手房告贷期限，由原先的最长20年调整为最长30年，房龄加告贷年限不超越35年调整为不超越50年，且不超越该住宅土地运用年数的约束。
制作自住住宅的住宅公积金告贷额度定额，由原先的每户最高15万上调至20万。
公积金上调提取额度
制作、翻建自住住宅提取住宅公积金金额按建筑面积1500元/㎡核算，大修自住住宅提取额度按占地面积1500元/㎡核算。（原先每平米为1000元）
员工及爱人在住宅公积金缴存地无自有住宅且租借住宅的，可按每月1500元提取公积金付出房租，每年可提取18000元。（原先为每月1000元）
付出物业费提取公积金调整为按实付出，撤销3200元限额。
据了解，这些方针的微调是依据商场租金水平、建房本钱等的改变，作出的相应调整。
四川蓬安：购房补助金额不低于400元/㎡！公积金告贷额度上浮20%
近期，四川蓬安出台12条新政！这中心还包含购买一般商品住宅给予优惠和补助，还有上调公积金告贷额度！
购房困难集体补助金额不低于400元/㎡
此次新政清晰了只要医护人员、农民工、引进人才、新工作大学生等购房困难集体购买蓬安县城规划区内新建一般商品住宅才能够轻松的享用优惠和补助！补助金额不低于400元/㎡！
此外，公积金告贷的最高告贷额度上限可分别上浮20%
公积金方针调整是否会成为下一个楼市调控方向？
从年后开端，全国各地都在调控，其间更是有不少城市对公积金方针进行了调整！接下来是否会成为下一个楼市调控方向？
下降首付不被答应
2月21日，驻马店市政府下发《关于进一步标准促进房地产业平稳健康发展的定见》，宣告公积金首付下降方针！将公积金首付首套房下降到20%。
2月28日，河南省政府约谈驻马店，要求坚持“房住不炒”。
很明显，下降首付这一做法引起了商场上的广泛重视，这不利于商场的安稳，被撤销也是意料之中。
答应进步告贷额度、延伸告贷年限
从近来公积金的调整方面来看，咱们不难发现，大都调整都是环绕告贷额度、告贷年限、提取，并且部分是只针对“购房困难集体”。很明显，这样的调整会是开释一部分购房需求，但大大都都是在利好刚需性住宅需求，全体仍是坚持“房住不炒”的准则。
北京公积金告贷请求将联网审阅婚姻关系！弄虚作假者5年内不受理！这或许具有风向标含义！
“假离婚”，真的，真的，真的行不通了！
买房/咨询楼市相关问题的朋友，
重视嘉兴楼市情报（ID：jxlsqb ）
