2016年左右三四线城市以钱银补偿为主的棚改方针，是这一轮三四线城市房价大涨的中心原因之一。在2015年以来这一轮的牛市傍边三四线城市房价大涨有三个原因。第一是棚改方针。第二是一线城市的房价大涨带来的溢出效应。第三是之前多年房地产的调控带来的需求的压抑被开释。
依据国家统计局2018年的多个方面数据显现，全年全国棚户区住宅改造开工626万套，根本建成511万套；依照安顿一套处理3个人的住宅需求来看，也就是说只是2018年建造的棚改住宅就触及到了1800多万人的寓居问题。假如算上曩昔几年的棚改力度，能够说只是从2016年到现在棚改触及到的人口数量就达到了5400万左右。占有我国总人口的38%左右，这样海量的住宅需求被会集开释是必定的。
即使是这样的现状，仍旧有部分人，特别是拆迁户是能够用拆迁款买得起房的，或者是一些企业经商者也仍旧能够买得起房，只需商家不严峻缺少购房者，戋戋棚改并不会导致房价跌落的局势，小幅度的影响关于整个局势还能够忽略不计。
