市区重建局(下称市建局)长沙湾东京街/福荣街重建项目(下称东京街项目)今日正午截标，局方邀请了36个财团入标。坐落上环的截标现场所见，最少收到16份标书，包含丽新开展(00488-HK)、其士世界(00025-HK)、建灝地产、英皇世界(00163-HK)、永泰地产(00369-HK)、远东开展(00035-HK)、会德丰地产、嘉华世界(00173-HK)、华懋、德祥地产(00199-HK)、宏安地产(01243-HK)、信置(00083-HK)、恒地(00012-HK)，以及最少3个不知名财团。
莱坊履行董事兼评价及諮询部主管林浩文说，政府旺角地皮中标价低过商场预期，属个別比如，信任今次项目开展危险较低，又有邻近港铁站等优势，开展商出价会不错。
其士世界物业开展部总司理司徒世华以为，该项目有潜力，看好该用地的交通和环境，出价考虑商场要素。
建灝地产行政司理林綺华称，东京街项目位处市区，交通便利，信任可招引买家，出价已考虑市况和开展约束，坦言会“保存啲”。
英皇世界物业司理蔡宏基说，该项目以市区用地而言归于规划适中，该区配套老练，依既定计数程序，按邻近的成交价等釐定入标价。
远东开展地产开展总监方文昌表明，以独资方式入标。
东京街项目坐落元州街、东京街和福荣街接壤，占地约1.16万方呎，可建楼面面积约10.41万方呎，将作商住形式开展，估计能够兴修约175个住所单位，基座则为商业用途。
材料显现，该项目设有限呎条款，有用面积下限为300方呎，有50%或以上的单位，有用面积不行超越480方呎，中标者日后售楼收益达23亿元或以上，须向市建局分红。商场对该项意图估值约7.3亿元起，每方呎楼面地价约7000元起。
(归纳媒体报道)
