尽管在3月份楼市呈现了一波显着的回暖行情，但大部分人却并没有由于楼市回暖而慌张，仍旧坚持以为商场上的房价会逐步回归安稳。究竟在方针调控没有一点点放松的大布景下，供需联系会是对房价影响最大的一个要素，而我国楼市供过于求的现象将会存在很长一段时间。就现在楼市表现出来的行情来看，在楼市调控之后那些手里握有很多房产财物的人都遭受了巨大丢失，所以假如回过头来看就能发现，越早“逃离”房地产的人丢失就越小，特别是关于那些从事房地产职业的房产大佬来说更是如此。现在想想，前两年很多促销万达财物的王健林无疑做了一个正确的挑选。
在2017年—2018年期间，万达集团就敞开了“卖卖卖”形式，接连以贱价卖掉13个文旅项目和76家酒店。这在其时还引起了很多人的不理解，究竟其时楼市调控开端并没有多久，楼市仍旧坚持着上涨的行情，王健林兜售房产财物的行为确实会让人利诱。但依照王健林的话来说便是：没有哪一个国家的房地产能够继续开展50年，我国楼市行情现已过半，现在转向轻财物无疑是一个很合时宜的做法。而在楼市调控现已继续三年多之后，在房价现已呈现显着跌落并且在短期内看不到上涨或许的布景下，现在回过头来看王健林其时的决议无疑是一个正确之举，也让人不得不感叹成功商人的敏锐嗅觉。所以关于未来的房价走势，尽管王健林没有像马云那样用房价如葱这种惊人之语劝诫群众，但却用自己的举动表明晰情绪。
回过头来说，我国房价其实早就应该跌落了，但问题是由于炒房者的存在房价却一向坚持上涨，而跟着楼市调控方针逐步深化，在炒房行为遭到遏止之后，我国房价总算开端呈现跌落痕迹。房价想要上涨，经济、人口有必要供给必要的支撑，但问题是在现在楼市行情下，不管是经济也好仍是人口也罢，不只没有给房价供给满足支撑还对房价起到负面影响，当然这儿的经济更多的是指居民消费才能。前段时间有个数听说90后人均负债12万，要知道90后是现在楼市的购房主力军，现在不只没有存款反而还有12万的负债，那么商场从哪去找购房需求呢？当商场上没有购房需求之后，房价还能上涨吗？这便是为什么渐渐的变多人觉得房价会跌的原因。
万科董事长郁亮也从前说过，我国房价单边上涨年代现已完毕了。这句话其实也阐明在我国房地产开展二十多年之后，房价渐渐的开端走下坡路了，就算短期内房价还能坚持小幅度增加，但这种上涨必定也会渐渐的变慢。所以在这样的情况下，购房者其实现已没有必要着急买房了，特别是在现在这个楼市杠杆复工，购房需求会集迸发的节骨眼上更没必要着急，不然就会给开发商带来提价托言，到时候吃亏的仍是购房者自己。
