近期
有市民和知情人连续向记者反映
金科·天湖湾项目为了招引客户购房
先后推出了
“首付分期”和“首付小额贷款”
等违规出售活动
为此，记者专门前往售楼处
进行了明查暗访
在售楼处，置业参谋S介绍说，现在3号楼、6号楼和8号楼已根本售罄，正在主推出售的是紧邻雪苑路的1号楼。
当记者问询关于首付分期的相关问题时，S和记者说“首付分期”的活动从年前开端到4月3日现已截止。记者表明晰自己的首付资金有些严重，置业参谋紧接着向记者介绍了“首付小额贷款”这一活动。S和记者说，现在有十套特价房名额，可在现有优惠力度基础上再取得三个点的优惠。S以一套面积107㎡、优惠后的单价6500元/㎡的特价房为例进行核算，本来需求首付21万元，在通过开发商的首付小额贷款操作后，首付只需15万就能够买了。
记者随后具体问询了小额贷款的利息问题，S说以借10万元为例，三个月的利息是4500元，日息万分之五，利息很高。S还弥补道，假如需求开发商垫支利息，那么房子的总价钱将削减一个点的优惠。针对记者提出的关于小额贷款安全性的质疑，置业参谋给出了必定的答复。
2018年7月9日，河南省住建厅发布《关于进一步标准商品房出售行为的告诉》，其间明确规定实施“零首付”购房，选用“首付贷”“首付分期”等方式违规，为炒房人垫支或许变相垫支首付款为违法违规出售行为。金科·天湖湾的出售做法明显违反了河南省住建厅明文规定。
有些人以为“首付贷”“首付分期”能够缓解眼前的购房压力，但“首付贷”“首付分期”并非无息的，且利息不低。假如逾期无法及时付出下一期的分期款，有必定的概率会导致购房者违约，终究可能会损害到购房者的合法权益，给自己的日子和作业带来额定的压力。
4月11日，记者专门到金科·天湖湾项目现场检查，在睢阳大路记者看到雪苑路主路没有开口，绕道北海路污水处理厂西侧的腾飞路往南五六百米红绿灯，发现金科·天湖湾项目在腾飞路、雪苑路交叉口西南角，与污水处理厂对角，在现场记者看到3号楼、6号楼和8号楼现已施工到四五层，没有看到1号楼在哪个方位。
关于金科·天湖湾项目违规出售的事情
记者将采访有关监管部门
进一步跟踪报道
