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长期以来,国内住所局势都存在着房子供给缺乏的现实状况,所以房地产开发商也一向走在盖楼的路上且日益张狂,然后导致现在国内期房的数量大幅添加。
期房指在建的、没有竣工的、不能交付运用的房子资源,此刻的房子还未得到商品房出售许可证和房产证,只能和意向客户签定预售合同。
女子买32层期房,开发商却建到29层就封顶,女子:让我住空中?
自古以来,买房都是人生一大要事,而买期房又比买现房有更大的危险,稍不留神就会上当上当。
这位河南大姐便是个典型的上当事例:买下了32层的期房,最终居然“无房在手”,这就让人匪夷所思了,怎么回事呢?
郑州大姐联合一些相同上当的期房业主找到了记者寻求新闻媒体的协助。
据大姐反映:2015年经过当地房地产介绍的嫡亲锦城的期房平面图,花了30多万买下了一套32层的房子,谁知道期房工程竣工后,房子最高楼层居然只到29层;
而别的一位男业主表明,最初开发商许诺会盖33层,导致许多买了30层以上的业主都钱花出去了、却没有房子。
开发商彻底便是用“言而无信”在欺诈顾客,这些30层以上的业主莫非就这样让钱打水漂?
记者在了解了详细状况之后,就在业主的到带领下来到了嫡亲锦城小区的售楼部。
但售楼部的工作人员一见到这种局面就回绝承受采访、并坚持不让记者拍照,无论是记者仍是业主的问话,工作人员一直都是彻底不答理、一言不发。
在记者不懈的追问下,这位工作人员表明:她们肯定不是欺诈公司,不会拿到业主的钱就卷铺盖走人。
但现在开发商工程规划便是盖到29层,她们售楼处也是不能改动的这个状况的。
关于记者的“已然只盖到29层,那开发商最初为何需求许诺会盖到33层”这一问题,工作人员表明晰自己也是新员工,一到公司规划就确认了是29层,其他状况她一概不知。
除此之外,工作人员告知这些“无房业主”:现在只要两个解决办法,一是与开发商成功洽谈,被组织其他房源,
二是洽谈失利,会得到全额退款,肯定不会房财两失,而退钱的详细时刻还得看上级领导的指示。
采访完毕后,记者也将整件工作反映到了辖区办事处,无房业主们只需静候喜报。
所以今后购买高危险期房,必需求慎重行事,以下便是几个有必要知道的小常识。
1、检查开发商的五证二书
为确保开发商是合法正规、可信赖的,需求检查“五证”:国有土地运用权证、建造用地规划许可证、建造工程度规划许可证、建造工程项目施工许可证、商品房出售预售许可证;
“二书”:住所质量确保书、住所运用说明书。
2、了解物业的状况
买期房必定要细心了解配套物业公司是否专业担任,许多房地产公司会让自己的子公司充任物业,牟取暴利。
为了有质量的住后日子,这点要分外重视!
3、要求开发商将许诺写入合同
关于呈现推迟交房、豆腐渣工程的现象,要求开发商要补偿高额违约金,确保期房质量。
这些你都学会了吗?期望对有买房意向的你起到必定的协助。
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