第1951天
看完本文估计需求3分钟
住宅和城乡建造部4月13日发布《关于进步房子网签存案服务效能的定见》，《定见》从五个方面提出要求：
1、全面收集楼盘信息；
2、供给主动核验服务；
3、优化网签存案服务；
4、供给数据运用效能；
5、推动全国一张网建造。
住建部表明，此次出台《定见》主要是为推动房地产范畴“放管服”变革，进步房子买卖办理服务效能，向各类房地产商场主体供给标准化、标准化、快捷化的服务，营建安稳、通明、安全、可预期的杰出商场环境，为树立房地产商场监测体系，执行房地产商场调控作业供给支撑。
那么该《定见》又和房地产生意人证有什么关系呢？
以北京为例，新房和存量房（二手房）都能轻松完成网上签约，可以完成这一“技术”的底子原因是：
1、具有全面的楼盘信息；
2、体系内可权属主动核验；
3、健全的网签存案权限准则；
4、各项房产数据的揭露通明；
5、一个齐备的线上网络渠道。
了解北京的朋友都知道，它之所以这样得益于多年的准则打磨、架构优化，这一点经过近几年呈现在房产中介工牌上的《北京市房地产生意从业人员信息卡》就能发现，仔细的人还会发现，《北京市房地产生意从业人员信息卡》的色彩不是相同的，假如看到的都是白色的，只能说这些人里专业的相对较少，尽管服务或许很好但专业度不一定够！为什么呢？
在《北京市房地产生意从业人员信息卡》请求表上的“填写阐明”中清晰指出：生意人协理是蓝色卡，生意人是绿色卡，未考取证书为白色卡。这一点仔细观察上图也会发现！
相对而言生意人的《北京市房地产生意从业人员信息卡》较为罕见，为什么呢？由于他（她）们基本上最低都是店司理（店长）、区域司理（商圈司理）的职位，当然还有很大一部分人是“白卡”店司理乃至区域司理！
可以精确的看出获得生意人证的房产从业人员是一个精英人群，那么生意人和《定见》会有多大相关？
同样是在北京，新房的网上签约权限由房地产开发企业建议请求，执行到房地产出售员个人，在标准的新房项目，谁卖的房子就会签约在谁的（出售证）名下。而且会在建委网发布出售员部分信息！
存量房（二手房）网上签约权限由房地产生意公司（房产中介）建议请求，执行到房地产生意人，也便是具有《房地产生意人执业资格证书》的人，在签署的二手房买卖合同上有清晰的生意人名字、资格证号、身份证号（签署的房子租借合同上会呈现协理的名字、资格证号、身份证号），最重要的是只要他们（生意人）才有（能请求）网上签约的权限秘钥（相似网银U盾）！
在《定见》从五个方面全面执行的时分，为谁敞开相应的权限或将参照现已老练的确定审阅机制，尽管《房地产生意人执业资格证书》现已降级，从“准入”变成了“点评”，但它仍然是断定房地产职业从业专业度的重要依据！
初心返璞 | 际遇未来
